Stabiel rendement op vastgoedfinancieringen

U meldt zich aan via het formulier op deze pagina. Wij nemen persoonlijk contact met u op voor een kennismakingsgesprek, waarin we uw wensen en profiel bespreken. Daarna koppelen we u aan passende proposities en legt u per deal zelf vast hoeveel u wilt investeren.

Elke propositie die wij aanbieden is voorzien van een volledig dossier: het financieringsbedrag, de LTV (loan-to-value), de exitstrategie van de leningnemer en informatie over het onderpand. Zo weet u precies waar u in stapt voordat u een beslissing neemt.

Nee. Uw gegevens zijn strikt vertrouwelijk en worden nooit gedeeld met derden zonder uw toestemming. Wij handelen conform de AVG. Raadpleeg onze privacyverklaring voor meer informatie.

Elke investering wordt vastgelegd via een leningovereenkomst en gedekt door een eerste recht van hypotheek op het vastgoed, vastgelegd door de notaris. U bent dus contractueel en juridisch beschermd.

U ontvangt maandelijks rente op uw investering. De terugbetaling van de hoofdsom vindt plaats aan het einde van de looptijd, conform de vastgelegde overeenkomst.

De belangrijkste risico's zijn: a) het niet terugkrijgen van het bedrag dat u heeft uitgeleend en b) het niet ontvangen van de maandelijkse rentetermijnen. Stabiel Financieren beperkt deze risico's op twee manieren:

Terugbetaling van de lening
Dit risico wordt beperkt door het eerste recht van hypotheek op het gefinancierde vastgoed. Daardoor heeft u het recht van parate executie wanneer de ondernemer niet aan zijn verplichtingen voldoet. De LTV is maximaal 75% en wij hechten veel waarde aan een onafhankelijke taxatie van het vastgoed.

Maandelijkse rentetermijnen
Dit risico wordt beperkt door de kwaliteit van de ondernemer te beoordelen op basis van track record en financials. Aanvullend worden waar mogelijk huurpenningen en uitkeringen uit verzekeringspolissen verpand. De ondernemer staat bovendien altijd in privé borg voor de financiering.

Na uw aanmelding en kennismakingsgesprek koppelen wij u aan een passende propositie. U ontvangt dan aanvullende informatie over de ondernemer en het vastgoedobject.

Besluit u deel te nemen, dan ontvangt u een acceptatieformulier met gedetailleerde informatie over de financiering. Na ondertekening wordt er een afspraak gemaakt met de notaris, waarbij het eerste recht van hypotheek wordt vastgelegd en de financiering officieel tot stand komt.